Moradia T3 | Luxo | 2 Frentes | Jardim | Box 2 carros | Leça do Balio

Moradia T3, de 2 frentes solares, com muita luz natural. Revestida a capoto, diferenciadora na sua arquitetura e pelo seu surpreendente interior. Com uma área total de 362m2 e implementada num terreno de 301m2, dispõe de uma área bruta privativa de 308m2.

Localizada em Leça do Balio, situa-se numa zona privilegiada só de moradias, ideal para quem procura qualidade de vida. Tem fácil acesso à A4 e estrada N13, transportes públicos, nomeadamente estação de metro de Araújo e Custió a cerca de 1,5 km da habitação. Dispõe de escolas, comércio e serviços nas suas imediações. Está apenas a 7 minutos da praia e centro de Matosinhos e a 12 minutos do aeroporto.

É constituída por piso inferior, intermédio e superior.

No piso inferior:

-Sala de estar e jantar amplas e divididas por uma elegante escadaria, casa de banho completa, escritório / quarto extra com luz direta e armário embutido, cozinha totalmente equipada com ilha central e bancada em LH HIMACS Alpine White e uma excelente lavandaria. Tem acesso direto ao exterior.

No piso intermédio:

- Entrada principal / Hall.
- 1 divisão com detalhe de parede de vidro proporcionando uma vista desafogada para o jardim.
- Garagem box para dois carros + arrumação, acesso pelo exterior e interior da habitação.

No piso superior:

- 3 quartos, um deles suite com closet, todos com armários embutidos.
- Casa de banho completa com luz direta.
Na parte exterior, encontramos um anexo envidraçado e jardim com cerca de 100 m².

O imóvel dispõe ainda de:

- Bomba de calor Daikin 500l
- Painéis solares LG com Shelly 1 PM (Monitorização Wifi de produção do sistema fotovoltaico) c/acesso remoto.
- Piso radiante em madeira/multicamadas Carvalho, paredes duplas, porta de segurança, vídeo porteiro digital e a cores, caixilharias com vidros duplos e corte térmico, estores elétricos, focos embutidos, salamandra e aspiração central.

Certificado Energético: A+

Ficamos ao dispor para mais informações ou marcação de visita.
InvestHome - Mediação Imobiliária, Lda